Parker McDonald, P.C. – Abogados litigantes en casos de petróleo y gas en Texas

Texas alberga muchas reservas de petróleo y gas, y las compañías necesitan tener acceso a estas reservas a fin de extraerlas. Claramente, nadie puede controlar donde están ubicadas estas reservas y muchas de ellas se extienden por debajo de terrenos de propiedad privada. Esta realidad conduce a celebrar contratos entre las compañías de combustibles y los propietarios de las tierras, de manera que pueda obtenerse el combustible, pero estas situaciones pueden acarrear problemas. Cuando surgen estos problemas, quienes se han visto o se ven afectados necesitan obtener la ayuda de los abogados litigantes en casos de petróleo y gas en Texas. A continuación se presenta un breve resumen de este problema.

Problemas ambientales

Los pozos y la perforación de los mismos no son inmunes a los problemas. Los problemas que pueden surgir incluyen fugas en los pozos o tuberías que existen bajo tierra y cuando esto ocurre pueden ocasionarse graves daños tanto para la persona propietaria del predio como para la salud de cualquiera que se encuentre en esa zona.

Lo peor es que esos daños pueden causarse por muchos años sin el conocimiento de las personas que aceptaron que las empresas petroleras usaran el subsuelo de su predio para obtener este combustible, lo que puede conducir a resultados desastrosos tanto para el valor de la propiedad del predio que ha sido dañado como para la salud de las personas que han estado expuestas durante años, en algunos casos, a substancias tóxicas sin saberlo.

Problemas de indemnización

Además de los daños que pueden ocasionarse para las personas y para el predio donde está asentado el combustible, pueden existir también situaciones que surjan después de que las personas que aceptaron que las compañías de combustibles usaran sus terrenos, descubran que existen estos problemas. Específicamente, la mayoría de los contratos de arrendamiento entre las empresas petroleras y los propietarios de las tierras contienen cláusulas de indemnización y otras formas de cobertura que protegen de responsabilidad financiera al propietario del predio.

Por desgracia, los términos de estos contratos de arrendamiento no siempre se respetan y una táctica común de estas enormes empresas de combustibles es simplemente que sus abogados internos retrasen la situación lo más posible, de manera que puedan evitarse los costos del pago de liquidaciones o reclamaciones en los balances de la compañía.

En general, los contratos de arrendamiento entre empresas petroleras y personas propietarias de predios pueden contener algunas ‘trampas’ o términos confusos que puedan proporcionar el espacio necesario para que las compañías de combustibles puedan causar daños de todo tipo a quienes están de acuerdo en permitirles el acceso. Si a usted le ha sucedido esto, póngase en contacto hoy mismo con los abogados litigantes en casos de petróleo y gas de Parker McDonald, P.C. para programar una consulta inicial sin ningún cargo para usted.